Орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця (крім випадків, визначених законом).
Відповідно до п. 1 ст. №6 ЗК РФ «Об'єкти земельних відносин», власник ділянки має право здавати його в оренду, а також продавати – або повністю, або частинами. Частина на земельній ділянці може бути будь-якого розміру, і робити це можна необмежену кількість разів – немає жодних обмежень для жодної зі сторін.
Передати в суборенду можна земельну ділянку без згоди орендодавця за умови її повідомлення, якщо інше не передбачено договором оренди. Винятки становлять випадки, перелічені у ч. 6 ст. Найчастіше після отримання землі у тимчасове користування орендар передає його третім особам у суборенду.
З урахуванням вищевикладеного, орендарі земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності, мають право передавати свої права та обов'язки за договором оренди, у тому числі ув'язненому за результатами торгів, третій особі, за винятком випадків, встановлених Земельним кодексом чи іншими …